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Informativa ai sensi dell’art. 13 D.LGS. 30 giugno 2003 n.196

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Research

Research

La nostra azienda offre servizi di consulenza strategica per investitori in relazione a pianificazione, gestione e implementazione del portafoglio immobiliare.

Predisponiiamo ed applichiamo strategie specificatamente studiate per ogni singolo Cliente (dal singolo privato alle maggiore società e fondi nazionali ed internazionali) volte alla massimizzazione del valore tramite gli strumenti più idonei utilizzando le più avanzate tecniche di asset management.

Uniamo le tecniche di valutazione dell'area geografica, analisi del rischio, delle potenzialità del mercato di riferimento, acquisizione, gestione e dismissione.

 

Investment & Capital Market

Consulenza strategica su misura per la clientela Corporate che non ha come "core business" il settore immobiliare, supportandola in tutte le esigenze legate all'immobiliare, nella definizione della migliore strategia, attraverso valutazione di rischi / opportunità, negoziazioni e rinegoziazioni, fino alla stipula di contratti di locazione e compravendita.

Consulenza specifica in riferimento a:

  1. valutazione, gestione e implementazione di tutte le componenti in riferimento alla massimizzazione dell'efficienza dell'utilizzo degli spazi,
  2. ricerca di nuovi spazi, negoziazione e consulenza contrattuale per la locazione/acquisizione dei singoli beni immobiliari,
  3. assistenza tecnica in relazione a definizione di lay-out e fit-out e gestione processo lavori,
  4. gestione database immobiliare.

Corporate & Tenant Rep

Dalla desktop valuation alla più complessa HBU's (Highest and Best Use).

Dai singoli asset a grandi patrimoni con verie tipologie d'immobili.

L’attività valutativa si basa su una conoscenza approfondita di tutti i fattori che concorrono alla definizione del valore di mercato di un bene.

Applicazione di metodologie consolidate e tenendo conto delle indicazioni contenute negli standard di valutazione internazionali (International Valuation Standards IVS, Royal Institution Of Chartered Surveyors RICS, European Valuation Standards EVS e Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, USPAP), permettendo così una valutazione per ogni tipologia di proprietà immobiliare in linea con le esigenze della Clientela, sia nel caso di un uso diretto, che nel caso di un investimento.

Alcuni elementi di dettaglio dell'attività:

  • - Determinazione del HBU (Highest and Best Value),
  • - Determinazione del valore di mercato,
  • - Determinazione del valore a nuovo,
  • - Determinazione del valore corrente di utilizzo,
  • - Determinazione del canone di mercato,
  • - Riclassificazione di bilancio dei cespiti patrimoniali secondo le direttive IAS/IFRS,
  • - Analisi di convenienza economica a supporto dei processi decisionali.

Inoltre i nostri servizi sono ulteriormente ampliati con l’analisi per l’erogazione del credito (mutui e leasing) ed altresì la valutazione e l’attività di assistenza di beni oggetto di crediti “non performing” anche a supporto del processo decisionale teso al recupero del credito, nonché a quello propedeutico a cartolarizzazioni tipo “non performing loans”.

Valuation